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房产可以过户给未成年子女吗

相信大家都知道,大多数父母的一生都是在为自己的子女操劳的。比如中国许多父母为了让子女今后的生活更加安逸一些,就会提前给家中未成年的子女购买一套房子了。那么,房产可以过户给未成年子女吗?赠与房产过户的流程是什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!

一、房产可以过户给未成年子女吗?

1、可以,因为在中国的法律上并没有明确的规定房产拥有者的具体年龄。所以,未成年人也是可以作为房屋产权人的,并且名字也可以登记在不动产簿上。

2、其实房产过户就是指通过买卖、赠与、转让、继承等方式获得的房产,然后再去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续就可以了。

二、赠与房产过户的流程是什么?

1、房子的赠与人和受赠人签署房屋赠与的书面合同,其实也就是人们口中的赠与书。

2、房子受赠人拿着赠与书、房屋所有权证去缴纳契税,然后领取契证。

3、双方去办理公证。

4、双方去办理房屋所有权转移登记手续。

5、让受赠人去房地产管理部门申请变更登记,同时需要提交这些材料:当事人的身份证、赠与书及公证书、户口本、申请书、契税收据等等。

6、房子赠与人把房屋交付到受赠人手中,需要注意的是这里所说的“交付”是指双方办理房屋产权登记之后的交付。

编辑总结:上文给大家介绍了房产可以过户给未成年子女吗以及赠与房产过户的流程是什么的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房产过户有关的内容,就可以继续锁定我们的网站,后续的内容一定会更加精彩哦!

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