毛坯房交房标准是什么

商品房一般都是以毛坯房的形式来交房,毛坯房只有一个房屋的空架,业主们想要入住首先要先装修。开发商交房后需要验房,如发现不合格要及时和开发商沟通。那么毛坯房交房标准是什么呢?下面就跟小编一起来看看吧。

一、无渗漏

查看房屋的顶面、墙面等墙壁有没有出现水渍,如有发现水渍要查找出其原因。

二、入户门

1. 看门的品牌和质量是否和合同中所约定的一样;

2. 来回开关门,看其开关是否顺畅和平稳;

3. 看门的斜锁碰撞是否顺畅;

4. 把门锁的按钮转动几次,锁舌的伸出和缩回是否顺畅;

5. 门的表面是否有出现破损和变形,密封条是否完好;

6. 门框和墙体之间有没有打胶,是否严密;

三、上水

把水龙头或是总阀门打开,看其水压是否正常。

四、下水

查看每个水管、排水是否顺畅。

五、强电箱

查看电箱里面的开关是否正常,同时开关中要标明每个线路。

六、照明路线

每个房屋的开关是否正常,开关试几次,灯泡不能出现忽然强光或暗光。、

七、插座和漏电保护器

查看插座,里面的零线、火线一定不能接反,其次地线是比不可少的。

八、弱电箱

弱电箱有没有入户光纤和闭路电视线等。

九、窗户

1. 查看推拉窗或是平开窗的开关是否顺畅,关闭后有没有严密,是否有缝隙出现等;

2. 窗户的玻璃不能出现破损,如是双层玻璃,玻璃中间不出现汽水;

3. 玻璃和窗户框之间打胶要严密;

4. 窗户框和墙体之间是否有出现缝隙,要具有严密性;

5. 窗户的锁扣和锁具是否完好、牢固。

十、防护栏

窗户的防护栏是否牢固结实。

编辑总结:以上就是关于毛坯房交房标准是什么的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。

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