房产公证需要哪些材料

房产公证可以给持有者带来更好的保障,不过需要带齐所有的材料,才能够尽快的办好所有的手续,以免出现不必要的麻烦。那么房产公证需要哪些材料,以及房产公证有哪些新规定,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房产公证需要哪些材料

1、申请者的个人身份证及户口本,如果是属于公司法人的,还需要提交营业执照;2、若是涉及到房地产开发的,则需要提交土地使用权证、建设工程规划许可证、及建设工程许可证等;3、若是涉及房产销售的,需要提交房地产预算许可证;4、若要进行房地产所有权转移,还需要提供产权证。

二、房产公证有哪些新规定

1、对于继承或赠与的房产,继承人或受赠人需要提前办理好相关的公证,并携带公证书及契证前往当地的房管局进行提交,并申请办理房屋产权证的转移手续,最好是由本人亲自前往办理。

2、为了处理自己的房产,遗嘱人会根据自己的意愿立下遗嘱,并说明自己的房产如何分配。不过在这个过程中,需要有专业的公证人在场,对遗嘱人的意愿进行公证。

3、若是涉及到港澳台的房产,在进行所有权转移的时候,一定要进行公证,然后再前往房管局办理相关的登记手续。各地房管局会根据当地的情况,制定有关房产都需要公证的规定。并需要根据流程来走,维护个人权益。

关于房产公证需要哪些材料,以及房产公证有哪些新规定,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房产公证需要提交的材料有很多,在公证之前就要准备好,以免后期浪费太多的时间在准备材料上哦。

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