开物业公司需要什么条件

物业是每个小区必不可少的,他们与业主一起维护小区的正常秩序和公共设施,让小区变得更加美丽和舒适。那么开物业公司需要什么条件呢?物业的职责包括哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

开物业公司需要什么条件

1、需要注册资金人民币500万元以上。

2、需要不少于30人的物业管理专业人员和经济、工程、管理等专业人才。其中,有中级以上职称的人员不能少于20人, 财务、工程等业务负责人应当具有相应专业中级以上职称,并取得职业资格证书。

3、管理两种类型以上物业,并且管理各种物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不能低于100%。

4、建立并执行规范的企业管理制度,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。

物业的职责包括哪些

1、 房屋的维护与修缮管理。这是物业管理的主要职责,房屋及小区设备在正常状态下使用出现损害的,物业应当及时查看并提出解决方案。

2、 绿化管理。制定并实施小区内的绿化管理条例,为业主们提供一个优雅、温馨的生活环境。

3、 卫生管理。负责小区日常卫生的打扫,为业主们提供一个干净卫生的高品质生活环境,满意业主的居住需求。

4、 治安管理。维持小区的治安,保护房屋建筑和其它设备设施的安全,以及业主的人身安全和财产安全,并维持小区的交通管理秩序等。

文章总结:以上就是小编为大家介绍的开物业公司需要什么条件以及物业公司职责的相关内容,希望可以给有需要的朋友们提供一些参考。如果想了解更多的资讯,请继续关注齐家网。

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