100万房子过户费多少

现在大家的经济条件越来越好,物价也跟着上涨,房价跟着上涨。相信大家都知道,购买二手房的话,还需要办理过户,过户需要缴纳一定的费用。那么100万房子过户费多少呢?房子过户费用都有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

100万房子过户费多少

按照面积小于144平方米的普通住宅计算的,如果房产证未满五年的话,那么100万的房子过户费是83000元。其具体费用如下:二手房税费约为房产报税价的8%,卖方:个人所得税1%,营业税5.5%,买方:契税1.5%,还有一些其它的税费大概几百元左右。

房子过户费用都有哪些

一、购房者应当缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的房子需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的缴纳1%。

2、印花税:按照房款的0.05%缴纳。

3、交易费:3元/平方米。

4、测绘费:1.36元/平方米。

5、权属的登记费和取证费:通常是在200元左右。

二、卖房者应当缴纳税费:

1、印花税:按照房款的0.05%缴纳。

2、交易费:3元/平方米。

3、营业税:房产证没有满5年的是房款全额的5.5%。

4、个人所得税:房产证已满5年的免征,未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%征收。

三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费:

1、成交价3%的契税。

2、手续费:5元/平方米的交易费,550元/套的登记费。

3、成交总价万分之五的印花税。

4、差价30%-60%的土地税;

5、差价20%的个人所得税等。

文章总结:以上就是小编为大家介绍的100万房子过户费多少的相关内容,希望可以帮助有需要的朋友们。

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