房子交了定金还能退吗

如今很过开发商都是采取预售的方式销售商品房,购房者购买商品房时,通常需要先缴纳定金签订购房协议书。不过也有不少购房者因为种种原因,交了定金之后不想要这套房子。那么房子交了定金还能退吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 购房定金能不能够退还,需要看具体的情况而定。首先购房者可以看定金协议书上是如何规定的,如果协议书上有关于退定金的条款,并且购房者要求退定金的情况符合合同的规定,那么购房者是可以要求返还定金的。

2、 如果购房者在协议书规定的期限内签订购房合同,但是双方对于合同条款无法达成一致的话,购房者也是可以要求退还定金的。购房者在要求退定金时,可以提供双方的谈判记录、录音等证明资料。

3、 根据我国合同法的相关规定,一方以欺诈等手段,使得对方违背真实意思签订下的合同,受损方是可以要求法院撤销合同,返还定金的。因此开发商如果存在欺诈的行为,购房者是可以要求开发商返还定金的。

4、 如果开发商不具备商品房的销售资格,那么购房者是可以要求返还定金的。因为根据我国商品房销售管理办法的相关规定,不符合商品房销售条件,开发商是不可以销售房屋,也不能够收取预付款。如果因为不可归责于买卖双方的事由,导致合同无法订立,那么购房者也可以要求返还定金。比如说因为政策等原因。

小编总结:关于房子交了定金还能退吗,小编就简单的介绍到这里了。购房定金是否能退,其主观意向很重要。购房者想要要回定金,需要和卖方进行协商,征得对方同意。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。

本站除标明"本站原创"外所有图文版权归创作人所有,如有冒犯,请直接联系jiaxan秀,我们将立即予以纠正并致歉!转载请注明出处:房子交了定金还能退吗https://www.jiaxan.com/article-119205-1.html

最新文章

农村建房补助政策有哪些

排行榜
近几年来,随着农村经济的不断发展,国家在农村的新房建设项目中实行了很多的优惠补贴政策,那么,农村建房补助政策有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。农村建房补助政策有…

二手房更名流程是什么

综合新闻
二手房买卖流程比较复杂,不像新房那么简单。二手房交易过程中需要对房产进行更名,还需要缴纳相关费用,房产更名过户之后才算交易完成,那么二手房更名流程有哪些呢?下面…

上海浦东学区房有哪些

投资理财
现在很多人买房都喜欢买学区房,这样孩子的教育资源比较有保障。那么上海浦东学区房有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。 1、 金水楼台…