公寓为什么不能落户

如今很多人都会通过购房的方式办理户口迁入手续,那么,公寓为什么不能落户?公寓有哪几种类型呢?商业性质公寓的优点有哪些呢?商业性质公寓的缺点又有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。

一、公寓为什么不能落户

公寓不能落户的原因在于用地性质是属于商业用地的,只有用于住宅,购买商品房,才能按照当地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。

二、公寓有哪几种类型

1、住宅类公寓

特点:户型面积小,30~60㎡,精装修,配套设施、物业管理完善。

2、商务公寓

特点:首付最低20%,按揭可达20-30年,既可居住,又可办公,还可以注册公司。

3、酒店式公寓

特点:90㎡以下,专业酒店式管理服务,物业管理费较高,一般处于城市核心地段及商务中心区,商圈周边,交通方便。

三、商业性质公寓的优点有哪些

1、公寓同一般商品房不同,不受调控政策影响。

2、公寓不占购房名额、用来居住会比租房的生活更安稳。

3、公寓可自住,也可注册经营执照当作业房用。

4、公寓周边配套完全,购物逛街,饮食便利。

5、总价低,适宜投资,也适宜过渡。

四、商业性质公寓的缺点有哪些

1、商业性质公寓不能入户、不能享有楼盘所在地入读地段小学的资格。

2、公寓的水电费要比商品房的贵一些,物业管理费更高。

3、住宅建筑的使用寿命是70年,而公寓只有50年。

小编总结:有关公寓为什么不能落户,公寓有哪几种类型,商业性质公寓的优点有哪些以及商业性质公寓的缺点有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。

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