期房定金可以退吗

买房时,首先要找房源,有些人比较心急,看了一两套房子之后就交定金了;所以会出现很多人交了定金之后出现后悔的情况,那么期房交了定金可以退吗?下面就随小编一起来了解下吧!

期房定金可以退吗?

期房定金是可以退的,但需满足以下要求:1、定金收受方未按合同约定履行相应的义务和职责,那么收受方应双倍返还;2、买卖双方没有签订任何协议,定金收受方就要无条件的返还定金。如果购房者没有按照合同约定履行其相应的义务和自责,则无法返还定金。

期房和现房有哪些区别?

1、期房是开发商在取得预售许可证之后,拿到房产证之前出售的房子,购房者在购买期房的时候需要签订预售合同。一般来说期房的价格都比较低,而且选择性比较多,但就是因为是先付款后交房的,所以这段过程都要依赖购房合同约定的权利义务的履行。

2、现房是开发商将大产证已办理好了,购房者与开发商签订了购买合同之后,就能立即办理入住并取得房屋产权证,只要拥有房产证和土地使用证之后才能称之为现房。

3、购买现房之后可以买上装修入住,而现房需要等建好交房之后才能准备入住。如果没有房子的购房者,购买期房还要支付在交房之前入住的租金支出。

4、期房价格比较便宜,是因为开发商要尽快募集资金,所以在销售过程中,价格优惠力度都比现房更大,一般可优惠个10%以上,所以期房很多人购买;而现房价格都比较高,并且选择性比较少,一般户型更好的都被人选走了。

小编总结:以上就是关于期房定金可以退吗以及期房和现房的区别有哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。

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