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房产证可以加朋友的名字吗

通常房产证上写着谁的名字该房产就是属于谁的,最近有朋友问小编,房产证可以加朋友的名字吗?房产证上加名字办理费用是多少呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、房产证可以加朋友的名字吗

房产证是可以加朋友名字的。房产证上加名字主要分为三种情况:

1、有房无贷

①准备好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

②再到当地的房地产交易中心的预检窗口告知需要办理房产证增加手续,窗口的工作人员会对申请人提交的材料进行审核,若材料齐全的话,会给申请人一个号码,之后只需凭号码到办理相关业务的窗口进行办理。

③一般办理房产证加名需要的手续费为:110元。

2、有房有贷

①首先到当地的银行办理抵押变更手。

②办理房产证加名字所需的费用除了以上的110元手续费之外,若使用的是纯公积金的话,还需另外支付100元;使用公积金贷款的还需另外缴纳200元。

3、如果是还没有办理结婚证的情侣或没有血源关系的朋友需要在房产证上加字的,手续会比较复杂一些,具体需要缴纳的手续费用如下:

①根据房屋的面积计算,每平方米2.5元缴纳交易费。

②房屋不满五年的,应根据5.5%的营业税以及1%的个人所得税,房产证满五年的则不需要缴纳。

③万分之五的印花税。

④准备四本合同,每本大概5元。(具体价格应根据当地的收费标准而定)

小编总结:以上就是小编为大家分享的房产证可以加朋友的名字吗,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

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