jiaxan秀没有结婚证房子可以写两个人吗

没有结婚证房子可以写两个人吗

现在我国的婚姻法有规定,婚前的财产是属于个人所有的,而婚后的收入才归夫妻双方共同拥有,因此很多情侣打算共同出资购买房子,所以才会考虑房产证上面需要写上两个人的名字,由于还没有结婚的关系,自然会担心房子无法写两人名字。接下来,小编就为大家介绍没有结婚证房子可以写两个人吗?

没有结婚证房子可以写两个人吗

其实,买房的时候也是可以写上几个人的名字,这并没有具体的规定,但是在这种情况下办理房地(房产证)就有区别了,房地产权证是一人一证,而房产证登名是按照购买人的顺序第一人名登记,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。

房产证写谁的名字就是谁的么

房产证上写谁的名字分情况而定,不一定写谁的名字就是谁的,接下来一起了解下。

1、共有关系

夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度,此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。

2、赠与关系

父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母,属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的法律效力,此时产权证上填写的人即为产权人。

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