维修基金可以不交吗

对于购买了房屋的业主们来说,都是需要按照规定缴纳住房维修基金的。但是维修基金这笔费用,有不少人对此有所争议。那么,维修基金可以不交吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、维修基金可以不交吗

1、买房是必须要交房屋维修金的,一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的,属于全体业主共同。一般由房地产主管机关来代管,在业主委员成立之后,基金就转入业委会,由业委会来行驶管理的权利。

2、业主在房屋交房之前,需要缴纳房屋维修基金。首期房屋的专项维修基金,业主们可以直接存入房屋的专项维修资金专户,或是委托房地产开发企业带教。委托房地产企业代交的,企业应该自收到房屋维修基金之日起三十天内,把房屋维修基金存入专户中。

3、房屋维修基金包括房屋共用设施专用基金,以及房屋本体的维修基金。房屋共用设施专用基金用于物业共用设施,以及设备的更新和改造等,不能够挪用。维修基金实行钱随房走的原则,如果房屋转让,那么账户中的余额也会随着转让给房屋新产权人。

4、维修基金属于全体业主共有,不计入住宅的销售收入。首期维修资金缴存的标准为:高层每平米九十元,多层每平米五十元。商品房销售的时候,购房者和售房单位要签订维修基金缴纳约定,购房者应该按照购房款的百分之二到三的比例,向售房单位缴纳基金。

编辑总结:关于维修基金可以不交吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。

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