买房中介费谁出

现在的人都非常繁忙,而买房子又是一件特别麻烦和专业的事情,所以非常有必要委托一家专业的房产中介机构来进行操作。当然,委托此类的房产中介机构需要支付一笔不菲的佣金才行。那么,人们在进行房产交易行为的时候,买房中介费谁出呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、买房中介费谁出

买房中介费用由谁支付,我国各级政府并没有相关的明文规定,实际操作过程当中是由房产交易的买卖双方共同来承担。正规的房产中介机构一般会向买家收取交易房产总额的2%当作中介费,向卖家收取交易房产总额的1%当作中介费,不过好多卖家都是事先和中介公司协商好的,不用支付这笔费用。

二、房产中介收费标准

1、房产交易中介费

如果是一次性付款买房,房产交易中介费按照房产价值的1%来收取。如果是按揭贷款买房,房产交易中介费按照房产价值的2%来收取。

2、贷款服务费

贷款服务费一般按照最终贷款成交额度的1%来收取。

3、担保费

有个别房产中介服务公司需要额外收取房产交易总额的0.5%的担保费,也称之为房产交易保障服务费。

4、代办服务费用

代办房地产登记服务收费,最高不超过每宗为500元。

代办贷款服务收费,最高不超过每宗为300元。

办理房屋入住有关手续收费,最高不超过每宗为200元。

文章小结:以上就是关于“买房中介费谁出”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产交易中介服务方面的资讯内容,请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找业内资深人士进行详细地咨询。

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