房屋租赁要交什么税

房屋租赁也是需要交纳许多税费的,个人租赁和企业租赁交纳的费用也是不同的,但具体有哪些?估计很多人不太知道,那么下面小编就为大家介绍下房屋租赁要交什么税,一起来了解下吧!

房屋租赁要交什么税?

1、个人租赁房屋交纳的税费包括:(1)房产税交纳4%;(2)营业税交纳3%;(3)个人所得税,租金低于4千元按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4千元的按(租金-已纳税金X(1-20%))的10%;(4)教育附加费交纳3%;(5)城市建设维护税交纳1%;(6)印花税交纳0.1%;(7)房屋租赁管理费交纳2%。

2、企业租赁房屋交纳的税费包括:(1)房产税交纳12%,按年交纳;(2)营业税交纳5%;(3)教育附加费交纳3%;(4)城市建设维护税交纳1%;(5)印花税交纳0.1%;(6)房屋租赁管理费交纳2%。

房屋租赁出租方要注意哪些事项?

1、应对承租人的身份进行核实,如查验承租人的身份证、驾驶证或者护照等相关证件。还要问清楚承租人的姓名、工作以及居住人数和房屋租赁用途等情况,如果可以,最好到相关广安机关进行查询。

2、房子出租之后,房东有时间的话,应经常回访承租者房屋租住情况,并定期到出租房内查看房屋出租情况。如果发现房屋有异常,觉不能掉以轻心,应及时通知公安机关。

3、租房期间,不应频繁涨房租,如果承租人在租赁期间有什么不好的行为,直接提醒即可;如果要涨房租,可在一年后或续租的时候双方进行协商,如果涨价频繁,承租人也住不长久,同时还会增加寻找新承租人的成本。

小编总结:以上就是关于房屋租赁要交什么税的相关内容,希望对大家有所帮助。

本站除标明"本站原创"外所有图文版权归创作人所有,如有冒犯,请直接联系jiaxan秀,我们将立即予以纠正并致歉!转载请注明出处:房屋租赁要交什么税https://www.jiaxan.com/article-119327-1.html

最新文章

农村建房补助政策有哪些

排行榜
近几年来,随着农村经济的不断发展,国家在农村的新房建设项目中实行了很多的优惠补贴政策,那么,农村建房补助政策有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。农村建房补助政策有…

二手房更名流程是什么

综合新闻
二手房买卖流程比较复杂,不像新房那么简单。二手房交易过程中需要对房产进行更名,还需要缴纳相关费用,房产更名过户之后才算交易完成,那么二手房更名流程有哪些呢?下面…

上海浦东学区房有哪些

投资理财
现在很多人买房都喜欢买学区房,这样孩子的教育资源比较有保障。那么上海浦东学区房有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。 1、 金水楼台…