租房个人所得税怎么交

很多人在大中城市上班时,因为单位没有提供住宅等原因,选择租房住。今年国家出台了个税专项扣除暂行办法,租房居住的人们可以减免数百元的个税。那么租房居住的话,个人所得税是怎么交的呢?接下小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据我国个税专项附加扣除暂行办法规定,住房租金、子女教育等6项支出,是可以获得一定额度的个税专项附加扣除。根据相关法律规定,纳税人在工作城市没有住宅,而产生的住房租金支出,其扣除标准是800-1500元/月。比如说纳税人在直辖市、省会城市住房,其定额扣除标准为1500元/月;在人口超过100万的城市租房,其扣除标准为1100元/月;在人口低于100万的城市住房,其扣除标准为800元/月。

2、 一般情况下,职工的个人所得税是由单位代扣。如果我们想要申请个税租房抵扣,可以向单位提出申请,并且咨询相关人员需要准备哪些资料。职工领取并且填写好个税所得税扣除信息表,将准备好房屋租赁合同等相关证明资料,交给单位代缴人,代缴人将职工准备好的资料交给当地的税务机关,税务机关会对申报的材料进行审核,纳税人申报成功之后,其提交的信息会同步给公司。

3、 我们也可以下载个人所得税APP,注册登录APP后,点击首页的住房租金选项,接下来页面会弹出一个提示框,告知纳税人需要准备好哪些信息进行填报。纳税人准备好之后,根据页面提示填写本人信息、租房信息、配偶信息后,根据自己的实际情况,选择扣缴人申报或年度自行申报,最后点击提交。

4、 单位在为职工办理个税所得税预扣预缴时,会先扣除这些专项附加扣除费用后,在按照职工个税5000元起征点的标准计算并缴纳相关税费。如果我们到当地的税务机关自行申报缴纳个税,税务人员在计算个税时,会先将专项附加扣除额度税前扣除再计算个税。

小编总结:关于租房个人所得税怎么交,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。大家在申报租房专项扣除前,如果房东因此将出租房屋所需缴纳的税费算在房租上,导致租金专项扣除的金额不及房租上涨的金额,那么就没必要进行申报。

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