租房子交的押金怎么处理

如今在租房时,除了需要缴费租金之外,还需要交付押金,这样可以给房东带来更好的保障,而租客若是在交付了押金之后,不想租房了。那么租房子交了押金能退吗,以及房东退房不退押金怎么办,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、租房子交了押金能退吗

租房押金是否能退,需要看合同上是否有约定。若是合同中已有约定,押金按定金的处理,租客违约押金不退,房东违约双倍退还;如果说合同中没有约定的话,则押金是可以无条件退还的。因此,租客在签订租房合同时,需要在合同中备注清楚,以免后期产生不必要的纠纷。

二、房东退房不退押金怎么办

1、在租房签订合同时,若是在合同中没有将押金的性质做个明确的规定,那么押金只能被当做是预付款来处理,因此后期想要退房时,押金是可以退还的。

2、租客在租房子的过程中,是会向房东支付一笔金额,它可以是保证金、押金、订金、甚至担保金,但是合同中没有约定定金的性质,因此,若是后期房东将其看作是定金,也是不被支持的。

3、如果说在租房的过程中,租客对房子内部的东西有造成损坏的,那么房子在计算出相应的价值之后,在从押金中扣除一定的金额,然后将剩余的押金退还给租客。

4、如果说房东以任何理由不退还押金的,租客可以和房东协商解决,若是协商没有结果的,那么租客可以收集证据进行起诉。

关于租房子交了押金能退吗,以及房东退房不退押金怎么办,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?租房我们是需要交付押金,在后期若是不出意外是可以退还的,不过在签订合同时,就应该要明确的备注清楚哦。

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