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农村房屋拆迁补偿标准是什么

现在有不少农村正在飞速发展,在这个过程中房屋、土地征收是很常见的,房屋被征收也就是拆迁时,需要给被拆迁住户一些补偿,不同的房屋类型有不同的补偿价格,那么农村房屋拆迁补偿价格有哪些呢?农村哪些房屋建筑拆迁是不能获得补偿的呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、农村房屋拆迁补偿价格有哪些

农村房屋拆迁补偿价格是由宅基地补偿和房屋拆迁补偿构成,其中宅基地补偿包括了土地补偿费用、安置费用以及水井等地上附属物费用。而房屋拆迁补偿分为1900元/平米的草房补偿、2400元/平米的砖瓦房补偿、2800元/平米的砖砼结构房屋补偿、3300元/平米的二层及以上楼房补偿。除此之外,还有异地安置补偿费用,其费用为2万元每户。

二、农村哪些房屋建筑拆迁是不能获得补偿的

1、若该房屋建筑被认定为是违法的话,在拆迁时是不能获得补偿的。

2、若该房屋建筑是合法的,但是有超过批准期限而建造的,属于临时建筑,在拆迁时是不能获得补偿的。

3、若该房屋建筑没有取得自建房建筑许可证,或者宅基地没有得到批准而建造的,在拆迁时是不能得到相关补偿的。

4、若该房屋建筑在建造时是采取了某些欺骗手段而批准的,其新建、改建或者扩建的建筑在拆迁时,都是不能获得相关补偿的。

编辑小结:以上就是关于农村房屋拆迁补偿价格有哪些的介绍,农村房屋拆迁补偿价格是由宅基地补偿和房屋拆迁补偿构成,主要有土地补偿费用、安置费用等。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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