房票子怎么更名过户

随着房地产行业不断的发展,现如今我们生活中所遇到的房屋类型越来越多,例如房票子就是其中一种,而大部分人对于这类型的房子应该都比较陌生。那么,下面小编就带大家一起来了解了解房票子更名过户流程都有哪些以及房票子的房子是否能买。

房票子更名过户流程都有哪些

房票子更名过户流程:1、首先,需要房屋买卖方各持相关证件到市房管局或县房管局办理更名过户登记。2、登记之后,房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核,待审核通过之后便会通知双方来办理手续。3、双方各持本人身份证、户口本、印章等相关证件到房管局办理手续,再缴纳相应的税费,更名过户手续就办理成功。

房票子的房子是否能买

所谓放票子指的是房屋的使用权,而这类型的房子最好不要购买,因为这种房子就算是房屋使用权写的是你的名字,但房屋产权也不是属于你的。对于购房者来说只有使用的权利而无房屋所有权。

放票子实际上就是开发商给购房者开具的一个购房证明,而房屋产权还是属于开发商所有的,购房者拥有的只是房屋的小产权,就算是拥有三联单能办照,但办理需要很长一段时间,能办成固然是好的,但万一遇到70年房龄满了不但房照没办成,连房屋使用权也不再是你的了。

文章总结:以上就是关于房票子更名过户流程都有哪些以及房票子的房子是否能买的相关内容,希望对大家有所帮助。放票子属于一种比较特殊的产权房,这种房子它拥有的只有使用权,所以小编还是不建议大家购买。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

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