交了首付的房子能退吗

对于大部分人来说,要想买一套房子实属不易,所以在选择房子时十分慎重,不过很多人在经过千挑万选后,在交了首付后却不满意了,那么这时房子能退吗?交了首付想要退款怎么办呢?下面就随小编一起去看看交了首付的房子能退吗?相信会给您带来不一样的见解。

交了首付的房子能退吗

1、交了首付后的房子可以退,在申请时首先要看自己是否符合相关退款条件,如果在合同中有约定退款事宜,则按照协议执行,当然也可以对照《合同法》的相关规定申请退款,另外在退款时最好能先与开发商进行协商,在协调未果后再选择诉讼或仲裁。

2、从目前法律来分析,退款条件主要分为两大类,一类是在约定条件,它是指购买者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件,如果开发商延迟交房超过一定期限,可以要求退房;另一类是法定条件下,根据《合同法》规定,既然双方当事人有约定好退房的具体条件,那么购房者就可以通知开发商解除合同。

买了房子想退款怎么办?

1、首先你需要和卖家协议退房,通常来讲,只要双方有签署买卖合约,你不要房子想要退房,是你违约在先,是需要支付违约金和对方协议终止合同,所以建议先和开发商协议,看如何处理。

2、假如是售楼处帮你办理的贷款,在按揭无法完成的情况下是可以要求退房的,若不答应就按照合同处理;当然如果是自己办理的,按揭下不来只能自己处理,退房的问题你可以和售楼处商量,他们同意就能退,不同意就退不了,如你非要退,首付就成他们的了。

小结:好了,以上就是关于交了首付的房子能退吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在交了首付的房子能退吗的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

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