jiaxan秀新楼办房产证需要交哪些费用

新楼办房产证需要交哪些费用

通常人们办理好购房手续之后都需要办理房产证,而办理房产证时是需要缴纳相应的费用的,今天小编要为大家分享的是新楼办房产证需要交哪些费用,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、新楼办房产证需要交哪些费用

1、契税

购买面积小于90平方米的首套房,一般应根据房屋总价的的1%进行征收,对于面积大于90平方米的手套房,一般根据房屋总价的1.5%进行征收。购买二套房应缴纳的契税为房屋总价的3%进行征收。

2、登记

住宅登记费80元/套;

非住宅登记费550元/套。

3、印花税

印花税通常分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。目前产权转移书据印花税的税率为万分之五,具体缴纳的金额应根据书据中所载的金额而定,这是买方与开发商都需要交纳的;

“权利许可证照”印花税目前以5元/件的定额税率为准,通常应由买方进行缴纳。

二、二手房办房产证需要缴纳什么费用

购买二手房办理房产证时,需要买卖双方共同缴纳的费用有:交易费和登记费;买方还需另外缴纳房产契税;卖方还需另外缴纳营业税和个人所得税。

交易费:6元钱/平米;

登记费80元/套。

购买面积小于90平方米的首套房,应根据房屋总价的1%进行契税的征收,对于面积大于90平方米的首套房屋来说,应根据房屋总价的1.5%进行契税的征收,购买二套房应缴纳的契税为房屋总价的3%。

小编总结:以上就是小编为大家分享的新楼办房产证需要交哪些费用以及二手房办房产证需要缴纳什么费用,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

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