哪些房子不能办理房产证

通常人们在买完房后都需要办理房产证,只有办理好了房产证这套房子才是真正属于你的,然而不是每个楼盘都能够办理房产证的,那么什么房子没有房产证?没有房产证的危害有哪些呢?想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、什么房子没有房产证

不能办理产权证的主要原因有以下几点:

1、对于利用集体土地开发的房产项目不能办理房产证;

2、对于一些未经立项批准或私自变更立项项目的房产不能办理房产证;

3、对于一些未取得规划审批项目的房产不能办理房产证;

4、对于私自变更规划项目的房产不能办理房产证;

5、对于私自改动土地用途项目的房产不能办理房产证;

6、对于存在土地产权纠纷的房产不能办理房产证;

7、对于没有销售许可证的房产不能办理房产证;

8、对于没有通过验收或验收不合格的房产不能办理房产证;

9、对于土地未解除抵押的房产项目不能办理房产证;

10、对于开发商未交纳相关税费的不能办理房产证;

11、对于搭建楼盘的土地、房屋被有关部门司法查封的房产不能办理房产证。

二、没有房产证的危害有哪些

没有房产证的房屋拆迁时将无法获得国家的房屋拆迁补偿,不得进行买卖交易,即使签定了相关的合同,也是不受法律保护的。若开发商出现了破产或被发现非法搭建房产的话,将会面临被强制拆除或拍卖的风险。

小编总结:以上就是小编为大家分享的什么房子没有房产证以及没有房产证的危害有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

本站除标明"本站原创"外所有图文版权归创作人所有,如有冒犯,请直接联系jiaxan秀,我们将立即予以纠正并致歉!转载请注明出处:哪些房子不能办理房产证https://www.jiaxan.com/article-119415-1.html

最新文章

农村建房补助政策有哪些

排行榜
近几年来,随着农村经济的不断发展,国家在农村的新房建设项目中实行了很多的优惠补贴政策,那么,农村建房补助政策有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。农村建房补助政策有…

二手房更名流程是什么

综合新闻
二手房买卖流程比较复杂,不像新房那么简单。二手房交易过程中需要对房产进行更名,还需要缴纳相关费用,房产更名过户之后才算交易完成,那么二手房更名流程有哪些呢?下面…

上海浦东学区房有哪些

投资理财
现在很多人买房都喜欢买学区房,这样孩子的教育资源比较有保障。那么上海浦东学区房有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。 1、 金水楼台…