商业房拆迁有哪些补偿

房屋拆迁在城市发展规划过程中是很常见的,对于很多老百姓来说拆迁是可以得到不少补偿的,房屋拆迁时,不管是普通住房等得到赔偿,门面等商业房产也可以得到赔偿,那商业房拆迁政策是怎样的呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、广州商业房拆迁补偿政策有哪些

1、被征收房屋价值补偿政策,有房屋建筑物和地上附着物资产补偿;2、搬迁安置补偿政策,有搬迁产生费用和临时安置费用补偿;3、停产停业损失补偿政策,有营业损失、员工工资等补偿。

二、商业房拆迁时被拆迁户要做什么准备

1、咨询好拆迁时赔偿的项目、费用标准、情形等

现在有不少业主在面临拆迁问题时,都会一直拖,本着拖得越久,赔偿的力度就越大的心理,可是最后有可能就拖成了钉子户。其实拆迁是依法而为之的行为,它是合法的,赔偿也是有固定标准的,要是僵持不下的话,极有可能就会被拆迁方给申请强制拆迁了,这样的话更是得不偿失了。所以业主在拆迁时要先咨询好拆迁赔偿标准、项目、情形等等,这样可以更好应对拆迁,维护自身利益。

2、与承租方协商好

商业房大多是用来出租使用的,其拆迁赔偿的对象除了业主外,还有承租方,这时候业主与承租方要共同进退,站在一条线上,这样才能避免补偿款被分割,使拆迁款缩水。约定好各自权利后,就可以更好化解拆迁带来的法律风险,避免纠纷,可以咨询、聘请律师介入。

3、准备好房屋的产权关系证明等相关材料证明

商业房拆迁要是没有房屋产权关系证明的话,是很难获得相应补偿的,所以在拆迁时要准备好相关材料证明才行,主要有房屋的产权关系证明、装修装潢费用支出证明、劳动合同的备案核查证明、现有设备清单证明等等材料,材料准备完善了,相应补偿也是跑不了的。

编辑小结:以上就是关于广州商业房拆迁补偿政策有哪些的介绍,在拆迁时可以聘请律师介入,制定相关的拆迁策略,更能维护自己的合法利益。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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