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2018广州市买房条件有哪些

广州它是一个工业发达城市,所以很多人喜欢到这边来工作,而且在这边呆的时间长就想在这边买房,但是一定要满足这边的条件才有资格。下面小编就来给大家介绍一下广州市买房条件有哪些。

广州市买房条件有哪些

1、本市户籍居民限购2套住房(但是这种也是包含新建商品房和二手房);2、非本市户籍居民需要提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明,可以购买1套住房,非本市户籍居民不可以通过补缴个人所得税或社会保险缴纳证明来进行购买房子。

广州买房注意事项有哪些

1、首先要进行审查这个开发商是否有商品房预售许可证,还有看一下有没有采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,购买是还要注意一下楼号是不是在预售范围内。

2、同时还要注意合同中条款填写的内容中权利与义务是否对等,如果发生一些情况时,那么买房人也是可以提出自己的意见,决不能草率行事。

3、接下来就是面积确认及面积差异这些方面的处理,比如说在合同中对面积差异有了详尽的约定后,这样做也是能够避免上当。

4、一定还要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。同时还要对付款中的数额、期限、方式及违约这些责任等作出一些相关的约定。

5、还要认准一下交房日期是否确定。对此,在签订合同的时,一定要对交房的日期明白无误地规定为“某年某月某日”,同时还要备注上发商不能按时交房所需承担的责任。

6、在签订房屋买卖合同时,这边建议你最好请律师或行家要从法律的角度代你审查合同文本,这样做也是可以减少一些不必要的损失。

总结:关于广州市买房条件有哪些相关内容就介绍到这,我们知道买房首先就是达到相关条件才行,这样才有资格购房。

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