土地流转有哪些方式

目前,随着农村土地的不断改革,国家推出的农村土地流转政策,让农民可以可以将自己的土地承包权转移给其他农户或者经营组织,那么土地流转有哪些方式呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

土地流转有哪些方式

1、土地转包

土地转包是指土地的承包方在自己的承包其内将部分或者或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,承包方需继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2、土地转让

土地转让是指承包方将其未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。土地使用权转让后,原土地承包关系自行终止,新的承包方需履行相应土地承包合同的权利和义务。

3、土地互换

土地互换是承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地进行交换,同时土地承包经营权有随之交换。

4、土地入股

土地入股是指在土地承包期内,承包方将土地承包经营权量化为股份,民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可以股份入股形式与他人一起经营,并可按股分红。该土地流转的方式最大优点在于产权清晰、利益直接,农民既是公司的参与者,也是利益的所有者,是当前农村土地流转机制的新突破。

5、土地出租

土地出租是土地承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租借给他人从事农业生产经营,并收取一定租金。出租后原土地承包关系不变,承包方将继续行土地承包合同规定的权利和义务。

以上就是关于土地流转有哪些方式的相关介绍,希望能够让大家对土地流转方式有一定了解,让大家了解合法正规的土地流转方式。

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