公积金如何买房

公积金购房是现在最受欢迎的一种购房形式,其不但利率低,而且办理手续简单,只要准备好材料即可快速办理。那么公积金如何买房呢?公积金买房需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

公积金如何买房:

1、借款人要按要求向公积金管理中心提出买房贷款申请,并提交贷款资料。

2、公积金管理中心接到借款人申请之后,要根据相关规定审核借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息,并给出意见。

3、借款人审核通过之后,会收到银行通知。此时,借款人要携带身份证、户口薄、银行账号等资料到银行签订借款合同。

4、在签订借款合同之后,借款人要根据相关规定办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。

5、办理完保险和抵押手续之后,借款人要携带相关资料到银行进行资质调查,调查结束之后,银行会给出意见,并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》等待审批。

6、审批结束之后银行会按照合同约定将贷款金额转入借款人与开发商指定账户,并将放款回单寄送给借款人。

公积金买房需要注意什么:

1、公积金不能作为购房首付使用,要需要先使用后提取的. 很多购房者对公积金的使用都存在很大的误区。

2、在使用公积金贷款买房时要先支付首付,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口簿等材料到公积金管理中心提取公积金余额才行。

3、有些人公积金缴存的金额比较大,账户余额就有60万,但买房总金额只要30万,有些人认为可以将公积金余额全部取出,支付完房款之后,还剩30万,但事实并非如此。

文章总结:好了,关于公积金如何买房以及公积金买房需要注意什么的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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