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房产局网签备案查询方式有哪些

许多人在购买了商品房之后,都会要求开发商尽快办理的购房合同登记备案,只有房屋进行备案登记后,购房者才能比较放心,通常我们可通过房产局来查询网签备案是否成功,那么房产局网签备案查询方式有哪些呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

房产局网签备案查询方式有哪些

1、网上查询

购房者可登入当地房产局的官方网站,来查询自己的商品房是否备案成功,这是最为简单的一种查询网签备案的方式,购房者登入当地的房产局网站后,点击购房合同备案查询,然后输入合同编号与身份证号码,即可查询自己的房屋是否备案。

2、前往房产局查询

如果想要准确的查询个人房产证信息,购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询,这样也能查询自己的商品房是否成功备案。

网签和备案需要注意哪些

1、房屋买卖合同标准文本

购房者在签订房屋买卖合同时,一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本,同时需要按照合同的中的标注逐项填写。

2、注意合同条款

购房者在填写购房者合同时,需要注意看下合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证

购房者在签订网签合同时,需要看下开发商是否拥有商品房预售许可证,只有开发商拥有预售许可证,网签才正规有效,这也是影响我们房屋能否正常办理房产证的关键。

以上就是关于房产局网签备案查询方式有哪些的相关介绍,希望能够给大家在查询自己房屋信息时提供些帮助,让大家能够顺利的查询的自己的房屋状态。

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