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没有房产证的房子租赁合同有效吗

许多在外打工或者刚毕业的大学生的都会有租房的需求,有些人在租房的时候因为贪图便宜会选择那些没有房产证的房子,没有房产证的房子租赁合同有效吗,下面本文就来给大家介绍下吧。

没有房产证的房子租赁合同有效吗

租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,需根据据具体情况来判断:1、如果房屋手续正规,房产证还在办理,这样的租房合同是有效的。2、如果房屋未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的,这类房屋属于违法建筑,租住这种房屋,合同是无效的。

租房需要注意哪些

1、选址很重要

我们在租房的时候选址是非常重要的,最好选择那些采光条件出色或者交通便利的出租房。通常市中心的房价相对较好,我们最好根据自身的实际需求来选择合适的的房屋,但也要考虑自身的经济基础,如果条件有限,可选择交通便利,稍微远一点的地方。

2、查看房东的证件

我们在租房的时候,还需要看下房东的证件,看下房产证的上面的名字是否与身份证上的相一致,以防不法分子欺骗我们的钱财,如果委托中介公司租房,需要看下中介的营业执照,选择靠谱的中介公司。

3、入住前要检查房间设施是否完好

我们种植入住出租房时,需要检查下房屋内部设施是否完好,比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息,与房东做好沟通工作,以免事后引起纠纷。同时,我们在入住时,需要检查下室内家能否正常使用。

以上就是关于没有房产证的房子可以租吗的相关介绍,希望能够给大家在租房的时候提供些帮助,希望大家都能租到合法正规的住所。

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