jiaxan秀二手房中介费有固定标准吗

二手房中介费有固定标准吗

在房价急剧上涨的当下,购买二手房是比较多人的选择,它的价格相较来说要更实惠一些,而二手房一般是通过中介结构来购买更有保障,自然也就要支付一定的中介费用了,那二手房中介费有固定标准吗?支付中介费时需要注意什么呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、二手房中介费有固定标准吗

二手房中介费是没有固定标准的,基本上每个中介服务机构收取的中介费都是不同的,但是其总价不能超过房产交易额的2%,中介费一般是由买卖双方各支付一半,或者协商确定。中介收取的费用不仅仅包括交易时的中介费,还有代办房地产登记服务费、代办贷款服务费、办理房屋入住有关手续费等。

二、支付中介费时需要注意什么

1、三方会面支付

房屋在买卖过程中是比较复杂的,特别是过户、公证等等手续办理也是很麻烦,故而在交易时需要双方沟通好,特别是在支付中介费用时,一定要三方会面,这样才能透明交易避免吃亏上当,千万不能将中介费支付给卖方,是很容易受骗的。而且中介费一般都是一次性支付的,还要与中介公司收取发票收据才行。

2、了解市场中介费用行情

因为我国对于房产中介费用没有固定的收取标准,所以在支付中介费时,也不要盲目听取中介机构的说法就轻易支付费用,这样很容易被吃差价的,不能维护自己的权益,最好将房子的价格也了解清楚才行。

编辑小结:以上就是关于二手房中介费有固定标准吗的介绍,二手房中介费是没有固定标准的,只要费用不超过房产交易额的2%就行。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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