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分期付款买房可以拿到房产证吗

我们知道买房可以说是一件很麻烦的事情,所以在买房的时候也是要准备好很多手续,这样办理起来相对来说就会比较简单一些。下面小编就来给大家介绍一下分期付款买房可以拿到房产证吗?

分期付款买房可以拿到房产证吗

可以拿到房产证。如果买房时候是分期付款,只要开发商五证齐全,这种情况下就可以对你的房屋进行办理房产证。但是要知道分期付款买房拿产权证的时间和一次性付款时间是不一样,它要多办一个《他项权证》放在银行。

买房需要哪些手续

1、认购。

相信大家都知道这个在买房的时候也是需要提前认购,而且这个也是需要在售楼处可以给你确定房源,然后你再填写一下买房者的个人信息,还有签订合同,双方签字确认,这个时候就需要进行盖章,那么这个时候购房人也是需要支付定金保存好收据。但是这边需要注意就是一步,我们预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上可以说也是没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,可以说这种也是不存在违约责任赔偿。

2、签约。

买房签约时还要将定金的收据、还有就是本人的证件、私章、户口本、收入证明。流程这种就是在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商,这个时候就需要双方签字盖章,购房者这个时候就会支付首付并保存。

3、选择贷款方式。

选择贷款方式,那么可以考虑商业贷款申请条件相对来说会比较低,使用相对来说也是比较为普遍。公积金贷款这种也是根据了国家为居民提供的一种住房保障制度,同时它的申请条件也是比较复杂。

4、办理贷款。

办理贷款,这种也是选择了贷款银行,然后还要确定好贷款金额,这个时候你需要提供办理贷款需要的资料,最后就可以来签借款合同,那么像房产交易完成后,交易开具他项权利证明,就个时候银行也是会收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人这个时候也是会按照偿还贷款。

5、房屋验收。

最后是房屋验收,那入住前一定要记得去查看一下《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

总结:关于分期付款买房可以拿到房产证吗相关内容就介绍到这,我们知道房产证它是房子的身份证明,可以说它也起到了很重要的作用。

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