二手房更名流程是什么

二手房买卖流程比较复杂,不像新房那么简单。二手房交易过程中需要对房产进行更名,还需要缴纳相关费用,房产更名过户之后才算交易完成,那么二手房更名流程有哪些呢?下面就随小编一起来了解下吧!

二手房更名流程是什么?

具体流程如下:1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;2、携带网签合同到核税窗口排号;3、到办证大厅办理过户手续,办理过户时领取取件单,按照规定时间领取产权证;4、拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后到取件窗口等待领证即可。

二手房过户需要哪些资料?

1、买房需要携带的资料有:夫妻双方身份证、结婚证、户口薄,如果是外地户籍,还需要提供在当地的暂住证件或其他证件、二手房交易契税的完税证明。单身人士需要携带身份证、户口薄、房屋交易契税完税证明。离异人士需要提供身份证、户口薄、离婚证、房屋交易契税完税证明,如果离异带小孩的,还需要提供孩子的户口薄。

2、卖方需要携带的证件资料有:身份证、房产证,如果房屋产权不止一人的,需要产权共有人到现在签字,如果不能前往现场签字的,需要签字人提供公证委托书。如果出售房屋房龄满五年的,需要卖家提供结婚证和夫妻双方的户口本。如果房产属于继承过户,那么产权人还要提供原房产证复印件以及继承公证书。

小编总结:关于二手房更名流程是什么以及二手房过户需要哪些资料的相关内容就介绍到这里了,希望对大家有所帮助,二手房过户时提供的资料齐全更能节省时间,所以在办理过户之前一定要先将资料准备好。

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